事件中,鄰居裝修工人用油壓鑽鑽窿後再掛上裝飾,鄰居可辯稱為隨心使用自己單位權利,所以法官都作出平衡,看看被告滋擾行為與對原告影響,會考慮一系列因素,包括被告是否真的「合理使用」其單位,其滋擾行為干擾程度有多大。
法官還會考慮其他因素,例如被告滋擾行為是否對社會有利? 其行為有沒有惡意成份、以及事件是否持續及一再發生等。同時,法官會考慮原告狀況,包括原告會否對所謂的滋擾事件過份敏感、原告本身能否有方法避免滋擾等。不過,顯然這些因素並不在張小姐個案考慮之列。
如果是自僱人士,記得要準備妥所有文件,例如公司銀行戶口紀錄、財務報告、稅單等。
主力牆較厚,以石屎、英泥、鋼筋建成,用作支撐整棟樓宇結構。非主力牆較薄,以磚材建成,用作間隔空間、防火等用途。
客廳:空心牆、地腳線或周邊發黑(可能漏水)、窗戶關不緊(易漏風滲水)。
當房屋的所有手續辦理完成後,買房人可以正式入住房屋,享受自己的新家。
買方應與賣方協調,定立時間寬鬆的成交期。有時問題不一定發生在買方的文件或其他程序上。在部份個案中,原業主需要將單位改動還原才能成交,而新買家的按揭又要上樓視察才批出按揭,如原業主的還原工程延誤,買家的按揭申請亦可受阻。
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水平儀:確保家具或建築結構的水平度,例如:牆面、地板等,避免偏斜引起的問題。
*本估價機會根據你所選擇的裝修項目,提供市場平均工程費的估算。由於每一項裝修工程都有其獨特性,會受單位間隔、樓宇結構、項目細節等影響,較準確的報價還是需要師傅上門度尺。
这个看法与何君尧的看法有相似之处。何君尧在其网上直播中说,《建筑物条例》老化,并指责即便向政府递交改建图则都只会被驳回,结果“迫人犯罪”,应当予以疏导。
公共空間的清潔與維護情況可以體現物業管理的品質,同時也影響到住戶的生活品質。
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水平儀 – 確保家具或建築結構的水平度,例如:牆面、地板等,避免偏斜引起的問題。
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